塔吊林立、机器轰鸣，绑扎钢筋、浇筑混凝土……在樟木头镇樟洋社区，一座现代化的产业新地标正拔地而起。作为樟洋现代化产业园的首开项目，樟洋现代化智能制造项目不仅跑出了建设“加速度”，更以“招商走在前”的姿态，提前锁定超八成产业空间。近日，记者实地探访，近距离感受莞邑大地“大抓项目、抓大项目”的建设热潮，见证镇属国企助推高质量发展的“樟木头速度”。

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建设提速：从动工到竣工有望缩短半年

樟洋现代化智能制造项目位于樟木头镇樟洋社区东深公路与富达路交会处，距离龙林高速出入口不到两公里，周边多个成熟工业园环绕，区位优势明显，产业集聚效应突出，是承接深莞产业辐射的前沿阵地。

项目由樟实集团投资建设，中海建筑有限公司承建，总投资4亿元，占地45.22亩，总建筑面积约11万平方米，规划建设4栋高标准独立产权厂房，首层最高7.9米、承重3吨，空间可灵活拆分组合，完美适配研发办公、生产智造等多元需求。

记者在施工现场看到，建设者们各司其职，工序衔接紧密，一派热火朝天的攻坚景象。“1号厂房（共11层）已施工至第6层，2号厂房（共10层）施工至第6层，3号厂房（共10层）施工至第4层，4号厂房（共6层）施工至第5层，总体进度已达45%。”中海建筑有限公司项目经理刘济源表示，目前正在冲刺主体施工阶段，计划4月底首栋厂房封顶。

更令人振奋的是工期的大幅提前。该项目于2025年6月正式动工，按合同约定将于2027年6月竣工，而实际竣工节点已明确提前至2026年12月。“我们正全力冲刺，力争实现‘完工即投产’。”刘济源透露，项目预计2027年初便可投产。这意味着，从动工到投产将比原计划缩短半年以上，镇属国企的执行力与协同效率可见一斑。

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招商靠前：未建成已对接超八成面积

“项目等企业”变为“企业等项目”。樟洋现代化智能制造项目聚焦新材料、高端装备制造、精密仪器制造等战略性新兴产业，从立项备案那一刻起，便坚持“招商走在前”。

据樟实集团副总经理刘蔚锋介绍，项目在兼顾报建与规划设计的同时，同步启动链式招商、以商招商、联动招商，持续赴周边地市、镇街考察调研优质企业，并常态化开展镇内企业走访服务，精准匹配产业需求。

招引成效正在加速兑现。截至目前，项目已收到10家企业的初步入驻意向，对接面积超8.8万平方米；更值得关注的是，已有2家企业明确提出整栋购买的意向。整体招商洽谈进度已突破80%。“下来将进一步落实各方面细节，确保优质企业落得下、发展好。”刘蔚锋表示。

在产业空间尚未完全建成之际便实现“高去化”，既体现了市场对项目品质的认可，也折射出樟木头及周边区域对高端产业载体的旺盛需求。

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国企担当：一个项目撬动一片区域

樟实集团成立于2022年，是樟木头镇人民政府直接投资控股的镇属一级企业，统筹全镇镇属企业经营管理，主营业务涵盖物业租赁、市场运营及城市服务等。

作为樟洋现代化产业园的首开项目，樟洋现代化智能制造项目承载的不仅是厂房本身，更是镇属国企转型升级的“先手棋”。项目建成投产后，预计年产值将突破5亿元，为地方财政贡献超1575万元（折合每亩35万元），并提供上千个就业岗位。

更为深层的意义在于，该项目打响了樟木头镇属资产更新的“开头炮”，为区域探索“空间焕新、产业升级、动能转换”提供了可复制、可推广的实践样板。它以点带面，推动国有资产盘活增效，加快城中村改造步伐，同时也为樟实集团业务版图扩张提供了坚实的资源保障。

可以预见，随着项目如期建成投产，樟木头镇在新兴产业培育、传统产业转型升级等方面将迎来新的突破。而樟实集团，也正以实干为笔、以项目为墨，书写镇属国企服务地方高质量发展的生动答卷。